2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
港区
464.7万円/㎡
前年比+8.9%
白金ザ・スカイ東棟
東京都港区白金一丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩3分
2022年築 / 45階建 / 1247戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
40,784万円
537.8万円/㎡
31,184
37,584
43,984
50,385
AI査定結果
推定相場価格
40,784万円
537.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
37,584万円〜43,984万円
495.6万円/㎡〜580.0万円/㎡
推定賃料
63.9万円
0.84万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月29日
白金ザ・スカイ東棟
36,480万円（481.1万円/㎡）/ 27階 / 75.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は535.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（481.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 36,480万円 | 481.1万円 | 27階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 29,980万円 | 536.4万円 | 33階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/22 | 22,400万円 | 433.0万円 | 19階 | 51.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/14 | 23,800万円 | 460.1万円 | 15階 | 51.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/10 | 29,800万円 | 533.2万円 | 12階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/08 | 28,600万円 | 552.9万円 | 28階 | 51.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/28 | 44,800万円 | 546.2万円 | 39階 | 82.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/22 | 30,800万円 | 551.1万円 | 33階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/18 | 39,900万円 | 496.3万円 | 33階 | 80.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 38,500万円 | 536.1万円 | 28階 | 71.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/27 | 33,900万円 | 551.0万円 | 15階 | 61.53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/25 | 43,800万円 | 597.1万円 | 24階 | 73.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/20 | 38,080万円 | 484.4万円 | 16階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 31,500万円 | 563.6万円 | 33階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 49,500万円 | 603.5万円 | 39階 | 82.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 44,800万円 | 623.9万円 | 38階 | 71.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/11 | 54,000万円 | 658.4万円 | 39階 | 82.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/26 | 21,800万円 | 421.4万円 | 15階 | 51.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 45,800万円 | 563.7万円 | 27階 | 81.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 74,800万円 | 693.0万円 | 44階 | 107.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 23,800万円 | 419.6万円 | 31階 | 56.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 79,800万円 | 739.4万円 | 44階 | 107.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 33,800万円 | 446.5万円 | 11階 | 75.7㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/23 | 28,800万円 | 392.2万円 | 9階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 89,800万円 | 832.0万円 | 44階 | 107.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 31,800万円 | 569.0万円 | 33階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/10 | 19,500万円 | 389.5万円 | 27階 | 50.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 27,700万円 | 392.7万円 | 7階 | 70.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 85,000万円 | 764.3万円 | 39階 | 111.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 35,800万円 | 472.9万円 | 11階 | 75.7㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/15 | 32,000万円 | 564.2万円 | 23階 | 56.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 34,800万円 | 622.7万円 | 33階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/06 | 53,800万円 | 579.5万円 | 29階 | 92.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 43,800万円 | 544.8万円 | 33階 | 80.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 29,800万円 | 405.8万円 | 9階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 57,000万円 | 695.0万円 | 39階 | 82.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/01 | 32,000万円 | 383.6万円 | 4階 | 83.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 79,800万円 | 794.0万円 | 38階 | 100.5㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/02/01 | 79,800万円 | 794.0万円 | 38階 | 100.5㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/01/24 | 99,800万円 | 924.7万円 | 44階 | 107.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/19 | 35,000万円 | 419.6万円 | 4階 | 83.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 42,000万円 | 488.9万円 | 42階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 24,000万円 | 463.9万円 | 28階 | 51.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/18 | 23,000万円 | 444.6万円 | 28階 | 51.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/13 | 31,000万円 | 422.1万円 | 9階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 37,800万円 | 498.5万円 | 27階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 37,800万円 | 499.3万円 | 11階 | 75.7㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/03 | 22,000万円 | 393.6万円 | 12階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 22,000万円 | 393.6万円 | 12階 | 55.89㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2024/12/03 | 100,000万円 | 703.1万円 | 45階 | 142.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/21 | 32,900万円 | 588.7万円 | 35階 | 55.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/01 | 41,500万円 | 563.2万円 | 38階 | 73.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/27 | 44,800万円 | 591.8万円 | 29階 | 75.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/20 | 23,800万円 | 460.1万円 | 29階 | 51.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/20 | 20,500万円 | 409.4万円 | 27階 | 50.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 46,600万円 | 576.6万円 | 38階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 110,000万円 | 773.4万円 | 45階 | 142.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/05 | 16,680万円 | 369.9万円 | 7階 | 45.09㎡ | 1LDK+SIC+TR | 南 |
| 2024/09/24 | 42,000万円 | 570.0万円 | 38階 | 73.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/18 | 29,800万円 | 438.0万円 | 16階 | 68.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/17 | 25,800万円 | 461.6万円 | 33階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/12 | 22,500万円 | 402.6万円 | 12階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 22,500万円 | 402.6万円 | 12階 | 55.89㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2024/08/18 | 30,000万円 | 441.0万円 | 16階 | 68.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 24,800万円 | 443.7万円 | 25階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/01 | 29,800万円 | 533.2万円 | 35階 | 55.89㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は535.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（481.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 白金ザ・スカイ東棟 港区白金一丁目 | 白金高輪駅3分 | 36,480万円 | 481.1万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 27階 / 45階建 | 南 | 2022年 | 1247戸 | RC |
| 2025/07/24 | 白金ザ・スカイ 港区白金一丁目 | 白金高輪駅3分 | 39,600万円 | 492.5万円 | 80.4㎡ | 2LD・K | 33階 / 45階建 | 南 | 2023年 | 1247戸 | RC |
| 2025/02/08 | 港区白金1丁目マンション 港区白金一丁目 | 白金高輪駅3分 | 40,000万円 | 579.4万円 | 69.04㎡ | 2LDK+S | 20階 / 45階建 | 北 | 2023年 | 1247戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、港区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（481.1万円）は港区の平均と比較して3.5%割高です。
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